होम लोन में ऐसे कम हो सकती है किस्त, जानिए क्या है इसका तरीका   

मुंबई- अगर आप भी होम लोन की EMI से परेशान है तो हम आपके लिए अच्छी खबर और जानकारी लाए हैं। यहां आपको बता रहे हैं कि इस जबरदस्त ट्रिक के जरिये आप कैसे अपनी EMI से 5,000 रुपये कम कर सकते हैं। पहले ज्यादातर बैंक 8 से 9 फीसदी का लोन दे रहे थे लेकिन अब ज्यादातर बैंक 7 फीसदी पर लोन ऑफर कर रहे हैं। साथ ही होम लोन ग्राहकों को कई ऑफर्स भी दिये जा रहे हैं। 

अगर आप भी अपनी होम लोन EMI 5000 रुपए तक कम करनी है तो उसके लिए थोड़ी योजना बनानी होगी। बैंक लोन सस्ती ब्याज दरों पर ट्रांसफर करने पर आपकी मासिक किस्त पर काफी अंतर आएगा। इसे हम एक उदाहरण के जरिए समझ सकते हैं। जैसे मान लीजिए आपने आज से 5 साल पहले यानी 2016 में होम लोन लिया, तब उस बैंक की होम लोन पर ब्याज दर 9.25 फीसदी थी। अब आप होम लोन को किसी नए बैंक में शिफ्ट करते हैं तो उसे 7 फीसदी की दर पर ले सकते हैं तो आपकी मासिक EMI अपने आप कम हो जाएगी। 

इसे ऐसे समझ सकते हैं। मान लीजिए 2016 में आपने 30 लाख रुपए का कर्ज लिया। इसकी ब्याज दर 9.25 पर्सेंट थी। लोन का समय 20 साल था और मासिक किस्त 27,476 रुपए थी। अब मान लीजिए कि 2022 में आपने अपने होम लोन को किसी नए बैंक में शिफ्ट किया तो आपका बाकी लोन 24 लाख रुपए बचा होगा। यानी, अगर आप इस तरह से अपने होम लोन को शिफ्ट करते हैं तो हर महीने आपकी किस्त लगभग 5000 रुपये कम हो सकते हैं। 

नए बैंक की किस्त कुछ इस तरह होगी। लोन की रकम 25 लाख रुपए, ब्याज दर 6.90 पर्सेंट और इसकी अवधि 14 साल होगी। इस तरह से किस्त करीबन 22 हजार रुपए मासिक होगी।