चालू वित्त वर्ष में पांच फीसदी बढ़ सकती हैं शीर्ष शहरों में मकानों की कीमतें

मुंबई- चालू वित्त वर्ष में मकानों की कीमतों में पांच फीसदी का इजाफा होने की उम्मीद है। इस दौरान बिक्री में 8-10 फीसदी तक की तेजी आ सकती है। रेटिंग एजेंसी इंडिया रेटिंग्स एंड रिसर्च ने रिपोर्ट में कहा, 2024-25 के लिए आवासीय क्षेत्र की कीमतों में कोई बहुत बड़ा बदलाव नहीं होने वाला है। ब्याज दर में कमी से खरीद और कीमतों को समर्थन मिल सकता है।

एजेंसी ने मंगलवार को जारी रिपोर्ट में कहा, बीते वित्त वर्ष के उच्च आधार को देखते हुए इस वित्त वर्ष में वृद्धि दर कम होने की संभावना है। आवासीय रियल एस्टेट ने बीते वित्त वर्ष के पहले नौ महीनों (अप्रैल-दिसंबर) के दौरान मजबूत प्रदर्शन किया। मूल्य वृद्धि और स्थिर ब्याज दरों के बावजूद शीर्ष आठ शहरों में बिक्री में सालाना आधार पर 25 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि हुई।

इंडिया रेटिंग्स में कॉरपोरेट रेटिंग्स के निदेशक महावीर शंकरलाल जैन ने कहा, अधिकांश क्षेत्रों में कीमतों में वृद्धि देखी जा रही है। वित्त वर्ष 2023-24 में प्रीमियम और लक्जरी सेगमेंट में बनकर तैयार मकानों की संख्या बढ़ गई है। इसका कारण बिक्री और प्राप्तियों में तेज वृद्धि के साथ नई परियोजनाओं का बढ़ना है। 2023-24 के अंत में कीमतें सालाना आधार पर 22 प्रतिशत बढ़ी हैं। मझोले और छोटे शहरों में इस वित्त वर्ष में वृद्धि का अनुमान है।