मिड और हाई रेंज वाले होम लोन की मांग है ज्यादा

मुंबई– मिड और हाई रेंज सेगमेंट में होम लोन की मांग बढ़ रही है। यह बात मैजिकब्रिक्स के एक नए सर्वेक्षण में कही गई है। सर्वेक्षण रिपोर्ट के मुताबिक करीब 38% ग्राहक 30 लाख से 1 करोड़ रुपए तक के रेंज में होम लोन लेना चाहते हैं। करीब 46% ग्राहक 30 लाख-1 करोड़ रुपए और उससे ऊपर की श्रेणी में लोन लेना चाहते हैं। सर्वेक्षण रिपोर्ट के मुताबिक अधिकांश मांग बेंगलुरु, हैदराबाद, दिल्ली, मुंबई और पुणे के प्रमुख रेजीडेंशियल मार्केट्स में निकल रही है। करीब 20% संभावित होम बायर्स 50 लाख-1 करोड़ रुपए और उससे ऊपर की कैटेगरी में होम लोन लेना चाहते हैं। 

मैजिक ब्रिक्स की रिपोर्ट में कहा गया है कि कई कारणों से होम लोन की मांग बढ़ी है। इन कारणों में वर्क फ्रॉम होम (WFH) की वजह से एक्स्ट्रा रूम की जरूरत, सर्किल रेट्स और स्टांप ड्यूटी में कमी और ब्याज दर में गिरावट शामिल हैं। मैजिकब्रिक्स के CEO सुधीर पई ने कहा कि केंद्र और राज्य सरकारों द्वारा हाल में शुरू की गई पहलों के कारण हम मिड-सेगमेंट और हाई रेंज की प्रॉपर्टीज के लिए मांग में बढ़ोतरी देख रहे हैं। 

पई ने कहा कि बाजार का माहौल भी मांग के अनुरूप दिख रहा है। मैजिकब्रिक्स होम लोन पर ग्राहकों के आंकड़ों के मुताबिक इस प्लेटफॉर्म पर औसत 34 लाख रुपए के होम लोन के लिए सर्च किए गए। यह उद्योग के लिए शुभ है और इससे यह संकेत मिलता है कि रेजीडेंशियल रियल एस्टेट के सभी सेगमेंट्स में धीरे-धीरे ट्रांजेक्शन बढ़ रहा है। सर्वेक्षण में यह भी कहा गया कि होम लोन के अलावा लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी और बैलेंस ट्र्रांसफर का भी चलन ग्राहकों के बीच बढ़ रहा है।