जब अमिताभ बच्चन ने अयोध्या में जमीन के लिए रात को दो बजे किया फोन

मुंबई- अयोध्या में राम मंदिर के निर्माण के बाद से यहां जमीन के भाव आसमान छूने लगे हैं। खासकर अमिताभ बच्चन के निवेश के बाद से। इस साल जनवरी में अमिताभ बच्चन ने रात में दो बजे हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा के चेयरमैन को फोन किया और कहा मुझे कल अयोध्या में 15,000 वर्ग फुट जगह चाहिए। इसका जो भी पैसा होगा, वह सुबह तक आपके खाते में पहुंच जाएगा।

हाउस ऑफ अभिनंदन लोढ़ा के चेयरमैन अभिनंदन लोढ़ा बताते हैं कि उस समय हमारे पास खुद जमीन नहीं थी, क्योंकि हम जितना जगह चाह रहे थे, वह हमें मिली नहीं। हमें कुल 50 एकड़ जमीन ही मिल पाई। हालांकि, बाद में उन्होंने कुल 1,400 किसानों से 75 एकड़ जमीन यहां पर खरीदी।

लोढ़ा बताते हैं कि अमिताभ बच्चन के अलावा यहां और भी कई स्टार हैं जिन्होंने जमीन ली है। इसका असर यह हुआ कि तीन साल में ही जमीनों की कीमतें 15 गुना बढ़ गई हैं। जब हमने किसानों से जमीन खरीदी तो उस समय 25 से 50 लाख रुपये प्रति एकड़ भाव था। अब यह पांच करोड़ रुपये प्रति एकड़ पर पहुंच गया है।

इस साल जनवरी से लेकर अब तक लोढ़ा ने यहां पर 1,400 प्लॉट बेचे हैं। अयोध्या में जमीन के भाव को देखते हुए लोढ़ा ने अब यूपी के वृंदावन और वाराणसी में भी प्रोजेक्ट लॉन्च करने की योजना बनाई है। उन्होंने वृंदावन, वाराणसी, शिमला, नागपुर और अमृतसर सहित छह शहरों में 352 एकड़ जमीन अधिग्रहण की है। इन पर कुल तीन हजार करोड़ रुपये का निवेश होगा। इससे एक अरब डॉलर का राजस्व हासिल होगा।

अयोध्या के इसी प्रोजेक्ट में देश का पहला शाकाहारी 5 स्टार होटल आ रहा है। इसका लीला समूह प्रबंधन करेगा। यह सरयू प्रोजेक्ट में है। इस प्रोजेक्ट से 150 करोड़ रुपये का स्टांप शुल्क मिलेगा। यह अयोध्या में कुल स्टांप शुल्क से ज्यादा होगा। इन प्रोजेक्ट से स्थानीय लोगों को बड़े पैमाने पर रोजगार भी ‌मिलेगा।

छोटे शहरों में जमीनों के भाव तेजी से बढ़े हैं। उदाहरण के तौर पर महाराष्ट्र के दापोली में मई 2021 से लेकर अब तक जमीनों के दाम में 29 फीसदी की तेजी आई है। गोवा में अक्तूबर, 2022 से लेकर अब तक 27 फीसदी की तेजी आई है। जबकि यहां पर वन गोवा प्रोडेक्ट के दाम इस साल अप्रैल से लेकर अब तक 36 फीसदी बढ़े हैं। अलीबाग में 18 महीने में 29  फीसदी का रिटर्न मिला है।