एक लाख मध्यमवर्गीय घर खरीदारों को राहत, मिलेगी 15,000 करोड़ रुपये की रकम

मुंबई-सरकार स्वामी-2 फंड की रूपरेखा को अंतिम रूप दे रही है। उम्मीद है कि जल्द ही इस फंड को चालू कर दिया जाएगा, ताकि रुकीहुई आवास परियोजनाओं को पूरा करने के लिए अंतिम चरण का वित्तपोषण उपलब्ध कराया जा सके। 15,000 करोड़ रुपये के इस फंड के शुरू होने से लगभग एक लाख मध्यमवर्गीय घर खरीदारों को राहत मिलेगी। इन लोगों के पैसे अपार्टमेंट के लिए लिए गए ऋणों की किस्त का भुगतान करने के बावजूद अटके हुए हैं।

सरकार ने बजट 2025-26 में किफायती और मध्यम आय आवास (स्वामी) फंड के लिए विशेष विंडो में 1,500 करोड़ रुपये की शुरुआती पूंजी पहले ही आवंटित कर दी है। नवंबर, 2019 में सरकार ने देश भर में रुकी हुई आवास परियोजनाओं को पूरा करने के लिए स्वामी नामक संकटकालीन कोष की घोषणा की थी। ऐसी परियोजनाओं को पूरा करने के लिए प्राथमिकता के आधार पर ऋण वित्तपोषण प्रदान करने हेतु वैकल्पिक निवेश कोष (एआईएफ) के रूप में विशेष विंडो बनाई गई। एसबीआई वेंचर्स को इसके लिए निवेश प्रबंधक की भूमिका सौंपी गई। स्वामी फंड-1 के तहत संकटग्रस्त आवास परियोजनाओं में 55,000 से अधिक आवास इकाइयां पूरी हो चुकी हैं। इसका लक्ष्य 3-4 वर्षों में 30,000 और घरों का निर्माण करना है।

15,530 करोड़ रुपये जुटाए गए

स्वामी फंड-1 के तहत अब तक 15,530 करोड़ रुपये जुटाए गए हैं। इसका उद्देश्य सस्ते और मध्य आय वर्ग के आवास श्रेणी में आने वाली संकटग्रस्त, ब्राउनफील्ड और रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) में पंजीकृत आवासीय परियोजनाओं को पूरा करने के लिए प्राथमिकता के आधार पर ऋण वित्तपोषण प्रदान करना है। लगभग 1,500 परियोजनाओं में 4.58 लाख आवासीय इकाइयां रुकी हुई/संकटग्रस्त थीं। इनके लिए 55,000 करोड़ रुपये के वित्तपोषण की आवश्यकता थी।